得不偿失啊，贷款利息这点钱都想省，以后过户契税，房产局过户房款，你自己如果想买房等于前功尽弃，还得搭上各种费用，直接推辞说自己要买房还没选好。
不可行，以武汉为列，公积金只能用两次，首套最高能贷70w，二套最高50w，你给他用了。你就少了一次用公积金的几乎。公积金的利率才3.25，而商贷利率现在是首套5.68，二套5.93，什么概念呢！贷款70w30年，首套公积金每月还款3046，商贷每个月还款4053。也就是每个月多还1000块，一年是12000，三十年是360000。公积金就相当于政府送给你买房的福利。如果这个你都能送给你兄弟，我倒是挺佩服你的。还不说以后会不会因此发生纠纷的问题。
这个万科山河道售楼部小编可以很明确的说，你没什么风险，而且风险最大的是你朋友，你唯一的风险就是以后可能会因为政策的变化，而影响你买房的名额以及贷款成数。在这就是以后可能会因为房子的升值会感觉心理不平衡，和朋友产生纠纷，更有甚者会因为这些和朋友闹到法庭上。厉害关系说完了，想反问一下，你为什么不自己买个房子呢，这么好的基础条件，要给别人用。
还有就是上边的问题朋友月月还房贷，有没有附加条件，如果哪个月没有还上房贷要怎么解决，这些也要说明白的。如果你确实想让朋友用，那么给你一个忠告，最起码要白纸黑字的写好，如果哪个月朋友没有换上房贷，自己可以无条件的处理房子的买卖。或者要什么条件来补偿自己，因为如果断供，那么影响自己的征信是一辈子的。万科山河道售楼部小编认为这个是跟自己以后买房的名额和贷款情况相比会更严重。所以自己可以斟酌后在决定。总得来说对你的风险不是很大，基本上是也可以忽略掉的。
不可行，兄弟主要是想省下公积金贷款比商业贷款低的十几万利息，这个钱需要买房的自己承担。你减少一次使用公积金贷款的机会，这种机会一般只有两次，公积金贷款利率比商贷低4-5个点，如果贷款50万、30年，利息会比商贷少十几万。况且，实际生活中，亲兄弟间不容易明算账，加上住房政策一直在变化，时间拉的这么长，大概会有矛盾或不愉快的事情。想个办法婉拒吧。
你兄弟敢这么干，万科山河道售楼部小编只能说明他真的是你的兄弟，说明非常信得过你！如果你有公积金用不到，完全可以帮你兄弟的，如果你打算自己用公积金买房，就不要答应，不过也有说法是个人公积金可以买两套房用，具体得问问相关部门。
