10年是一个很长的时间跨度。我试着用宏观的角度来回答这个问题。试着用发展的趋势来分析这个问题。
首先是人口转移的角度。未来10年哪一些城市的人口还是净流入呢？目前的发展趋势还是一线城市和超一线城市。以及是环绕超一线城市的区域，这类区域享受着人口溢出的效应。北上广深，以及环绕的周边。还有一线的省会城市。中国普遍的三四线城市，还有县级市县城，未来人口我相信会逐步的减少。人口还是呈现往一线城市聚集的效应。没有人口支撑，没有购买力的支撑，房价必然是没办法上涨的。就算上涨的话也是上涨的很缓慢，幅度很小。
万科山河道售楼部小编告诉你接下来说一说经济增长。经济增长的比例毫无疑问还是一线城市，超一线城市的增长幅度更大。就算没有幅度更大，总量也是肯定是更大。超一线城市，一线城市和省会城市仍然是经济增长最重要的区域。收入提高，购买力增长，自然房价上涨的可能性也较大。
第3个，来聊一聊通货膨胀，通货膨胀每年实际都有2%~3%的比例。那么10年下来也是一个不小的积累。通货膨胀意味着财富的贬值，房价也要适度的增长，才是符合社会现状。
珠三角城市群，长三角城市群，环北京城市群。西部重点城市，例如成都，重庆，西安等都有很大机会。其他的重点省会城市，比如说。杭州，武汉，长沙，郑州以及其他的重点城市都有机会的。
中国高铁飞速发展，高速公路四通八达，再加上现在的网络非常的发达，人群就不会说非要往长三角，珠三角，大北京发展不可，更多的人群把眼光放在自己本省的省会城市和重点城市，这一类城市也是人口流入的主力。省会城市是一个关注的重点，特别是西部的省会城市。
