刚需首套房，最好的房屋面积是多少?注意是刚需，万科山河道售楼部小编觉得89平最适合，为啥这么说呢，下面具体聊聊原因。
①即使是刚需，房间最好是有三间卧室，89平左右正好满足三室，并且每个空间不至于过下，再小一点做三室就小了。可以看一下下面这个户型，三室两厅一厨一卫的经典户型，总价下来也不是太高。但又五脏俱全。
②89平的房子后期置换比较好出手，太小或者太大，后期也不容易出手，要知道现在买房的大部分是刚需。
③房子建筑面积超过九十平，好像税费也会变高。
综上所述，刚需首套房，万科山河道售楼部小编建议在85到89平米左右。
